Sé propietario de PLAZANORTE, primer residencial build-to-rent de Zertum en Jaén
VENTANA DE INVERSIÓN ABIERTA: ticket mínimo 15.000€
Conoce PlazaNorte, el complejo residencial promovido por Zertum llamado a ser el nuevo referente de la capital. Con 132 viviendas destinadas al alquiler a largo plazo, distribuidas en dos edificios independientes, y diseñadas bajo los más altos estándares de calidad y sostenibilidad –cuenta con certificación BREEAM “Muy bueno”–. PlazaNorte es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan una sólida inversión en el principal polo de crecimiento de la ciudad.
PlazaNorte, no solo ofrece viviendas, sino un estilo de vida: cada edificio cuenta con zonas verdes, piscina, gimnasio, coworking y áreas de juego infantil. Esta propuesta de Zertum redefine el concepto de comunidad, brindando a sus inquilinos servicios de primera clase al estar rodeado de infraestructuras estratégicas como el Hospital Provincial, el Campus Universitario y el Centro Comercial Jaén Plaza.
Se espera obtener licencia durante el 2T-2025, para poder iniciar la obra.
No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión inmobiliaria profesional en Jaén de la mano de Zertum. ¡Solicita información y conoce todos los detalles!
Solicita información
LA INVERSIÓN
- Con un ticket de inversión mínimo de 15.000€, puedes convertirte en socio de PlazaNorte Jaén, S.L, la sociedad titular del proyecto y propietaria del complejo residencial.
- Invirtiendo ahora, participarás en el margen promotor generado durante la etapa de desarrollo, lo que incrementará el valor de tu inversión.
- Una vez finalizadas las obras e iniciada su explotación, manteniendo tu inversión disfrutarás de la rentabilidad recurrente derivada del arrendamiento de PlazaNorte a través del cobro de dividendos.
- Recibirás una remuneración inicial del 5% anual del importe de tu inversión desde la fecha en que realices el desembolso hasta fecha de cierre de la ventana de inversión.
- Adicionalmente, cuentas con el Compromiso Zertum en virtud del cual puedes recuperar tu inversión en 30 meses con una rentabilidad prefijada del 7,75% anual.
1
Proyecto completado
5
Proyectos en desarrollo
478
Viviendas
121
Socios
8,7M€
Inversión Socios
13,8M€
Inversión Zertum
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué adquiero exactamente?
Adquieres participaciones sociales de Residencial PlazaNorte SL que es la sociedad promotora del proyecto y titular del inmueble en arrendamiento, convirtiéndote así en socio de pleno derecho de la misma.
¿Conlleva gastos o impuestos?
La adquisición de participaciones sociales está libre de gastos e impuestos, a diferencia de la adquisición directa de un inmueble
Su venta tampoco devenga impuestos, salvo por el beneficio que obtengas (IRPF en personas físicas).
¿Cómo es el proceso de inversión?
Es 100% digital mediante sistema de firma por e-mail homologado por el BdEy la FNMT. Con sólo 3 “clicks” puedes completar el proceso.
La transferencia a la cuenta designada por la sociedad podrás realizarla en los tres días hábiles siguientes.
¿Qué puedo hacer en el futuro?
A. Vender tus participaciones a un tercero u otro socio, en cualquier momento o en el plazo de 2,5 años en base al Compromiso Zertum.
B. Mantenerlas por el tiempo que desees en tu patrimonio personal o familiar, disfrutando de la rentabilidad recurrente del inmueble.
¿Cómo sabré el valor de mi inversión?
Al menos cada dos años se facilitará a los socios tasación del inmueble y de las participaciones sociales emitida por empresa de tasación independiente y de reconocido prestigio homologada por el BdE.
¿Qué hace Zertum?
Zertum invierte junto a ti, manteniendo al menos el 25% del capital en todo momento, con los mismos derechos y obligaciones que el resto de socios.
Además, Zertum realiza la gestión integral del proyecto y del inmueble conforme a lo establecido en el contrato de gestión.
¿Cómo se toman las decisiones?
El Pacto de Socios establece normas específicas de la sociedad que vinculan a todos los socios por igual.
La Junta General de Socios es el máximo órgano de decisión. Se reúne al menos una vez al año y sus decisiones son democráticas entre todos los socios.
¿De qué información dispondré?
Trimestralmente recibirás un informe de gestión detallado para conocer cómo evoluciona tu inversión.
Toda la documentación relacionada será accesible desde tu área privada.
Podrás ampliar la información contactando con Zertum.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué adquiero exactamente?
Adquieres participaciones sociales de Residencial MálagaRio SL que es la sociedad promotora del proyecto y titular del inmueble en arrendamiento, convirtiéndote así en socio de pleno derecho de la misma.
¿Conlleva gastos o impuestos?
La adquisición de participaciones sociales está libre de gastos e impuestos, a diferencia de la adquisición directa de un inmueble
Su venta tampoco devenga impuestos, salvo por el beneficio que obtengas (IRPF en personas físicas).
¿Cómo es el proceso de inversión?
Es 100% digital mediante sistema de firma por e-mail homologado por el BdEy la FNMT. Con sólo 3 “clicks” puedes completar el proceso.
La transferencia a la cuenta designada por la sociedad podrás realizarla en los tres días hábiles siguientes.
¿Qué puedo hacer en el futuro?
A. Vender tus participaciones a un tercero u otro socio, en cualquier momento o en el plazo de 2,5 años en base al Compromiso Zertum.
B. Mantenerlas por el tiempo que desees en tu patrimonio personal o familiar, disfrutando de la rentabilidad recurrente del inmueble.
¿Cómo sabré el valor de mi inversión?
Al menos cada dos años se facilitará a los socios tasación del inmueble y de las participaciones sociales emitida por empresa de tasación independiente y de reconocido prestigio homologada por el BdE.
¿Qué hace Zertum?
Zertum invierte junto a ti, manteniendo al menos el 25% del capital en todo momento, con los mismos derechos y obligaciones que el resto de socios.
Además, Zertum realiza la gestión integral del proyecto y del inmueble conforme a lo establecido en el contrato de gestión.
¿Cómo se toman las decisiones?
El Pacto de Socios establece normas específicas de la sociedad que vinculan a todos los socios por igual.
La Junta General de Socios es el máximo órgano de decisión. Se reúne al menos una vez al año y sus decisiones son democráticas entre todos los socios.
¿De qué información dispondré?
Trimestralmente recibirás un informe de gestión detallado para conocer cómo evoluciona tu inversión.
Toda la documentación relacionada será accesible desde tu área privada.
Podrás ampliar la información contactando con Zertum.